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低公設明亮美四房車 藝文區~名峰花都 中路藝文好房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.1 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
天祥七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：名峰花都
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：40.381 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.225 坪
- 附屬建物面積：3.533 坪
- 共同使用：11.623 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1711 元/月
鄰近學校：同安國小、經國國中
鄰近公園：莊敬公園
生活機能：南平市場
附近交通：桃園客運、國光號、9023公車到台北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1711 元/月
鄰近學校：同安國小、經國國中
鄰近公園：莊敬公園
生活機能：南平市場
附近交通：桃園客運、國光號、9023公車到台北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需注意檢核細節
此物件對於追求實用空間的家庭買家或預算有限但需要四房配置的族群來說，是一個高 CP 值的選擇。主要理由在於其價格總價相對親切，卻能提供稀缺的四房格局並附帶車位，且生活機能與學區資源優渥。此外，鄰近捷運 G11 站帶來的潛在增值空間，也增加了投資屬性。
然而，購屋前必須特別注意30 年屋齡的建築狀況。建議您在簽約前務必聘請專業人員檢查牆體、水管及電路系統，並確認該樓層是否加裝電梯，以評估未來居住的便利性與整修預算。若能接受老屋特性且驗屋通過，此物件兼具自住舒適度與長期持有價值。
問與答
中路藝文好房
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廖秀芸(仲介，收取服務費)
暱稱：秀芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-778617
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 安富不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第168935號
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